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Italiano
1587 m2
Caratteristiche principali
Codice
5785-sito-b
Prezzo
Riservato
Classe
VA
Locali
15
Mq Giardino
5000
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Uno
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
BORGHI - Colline lato RIMINI. Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria dell'uomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. L'intero complesso è composto da quattro unità immobiliari anche se in realtà l'abitazione del custode e abitazione attigua sono un corpo unico. Per riassumere si può cosi schematizzare: 1) VILLA PADRONALE che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica "GROTTA" attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima CAPPELLA di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) ABITAZIONE DEL CUSTODE (ex Mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) ABITAZIONE ATTIGUA A QUELLA DEL CUSTODE un fabbricato anch'esso realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra adibito a zona giorno e dal primo piano usato a servizio per il piano sottostante. 4) ABITAZIONE COLONICA (Tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costiuiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. La posizione del Casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di Santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dell'entroterra della Romagna con San Marino, Verucchio, Torriana, Montebello, San Leo e il Montefeltro. L'intero complesso, nonostante le elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, è in condizioni statiche precarie, salvo l'abitazione del custode. e per essere recuperato interamente necessita di interventi strutturali. Il Casale è provvisto di tre pozzi di cui uno all'ingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. Calcolo superficie commerciale: VILLA PADRONALE circa mq 885. ABITAZIONE CUSTODE circa mq 295. ABITAZIONE ATTIGUA A QUELLA DEL CUSTODE circa mq 154. ABITAZIONE COLONICA circa mq 253. Trattativa riservata. Geom. Claudio Piraccini 3358305229. Rif. (5785). Classe Energetica in fase di valutazione.
Strada Provinciale 11 bis 11, Borghi (FC)
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